Área de 1.766,25 m² com frente para a BR-470 Uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam visibilidade, localização estratégica e alto potencial construtivo. Com 1.766,25 m² de área total, este terreno possui frente para a BR-470, um dos principais corredores de acesso de Bento Gonçalves, proporcionando excelente exposição e facilidade de deslocamento para diferentes regiões da cidade. Localizado em uma região consolidada e em constante desenvolvimento, o imóvel reúne características ideais para projetos comerciais, corporativos ou empreendimentos de uso misto, aproveitando o intenso fluxo diário de veículos e a valorização da região. Destaques do imóvel: Área total de 1.766,25 m²; Frente para a BR-470; Excelente visibilidade para empreendimentos; Fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade; Região com grande potencial de valorização; Ideal para investidores e incorporadores. O imóvel anunciado pode sofrer alteração de disponibilidade e valor sem aviso prévio. Consulte um de nossos especialistas para maiores informações.