Oportunidade única no coração da região vinícola mais renomada do Brasil. Terreno de 2.500 m² com infraestrutura completa para moradia e negócio consolidado. Casa residencial 160 m² Totalmente mobiliada, pronta para morar. Ideal para uso próprio ou como residência de staff. Pavilhão / Restaurante 700 m² | 2 andares Atualmente em plena operação como restaurante, com toda a estrutura para alta gastronomia: Cozinha industrial completa Forno de pizza Adega Espaço garden 10 banheiros 2 pavimentos Localização: Vale dos Vinhedos, região com denominação de origem controlada, alto fluxo de turistas nacionais e internacionais durante o ano todo. Próximo às principais vinícolas e roteiros enoturísticos de Bento Gonçalves.